房屋防水施工步驟會因不同的防水部位（如屋面、衛生間、地下室等）而有所差異，以下是一般房屋防水的基本步驟：

一、施工準備

材料準備

根據防水部位和要求，選擇合適的防水材料。例如，屋面防水可選用 SBS 改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材或防水涂料；衛生間防水常用聚合物水泥防水涂料等。

確保材料質量合格，檢查產品的生產日期、保質期、合格證等相關信息。同時，準備好輔助材料，如密封材料、增強材料等。

工具準備

常用的工具包括掃帚、小平鏟、電動攪拌器、毛刷、滾筒、刮板、剪刀、卷尺等。對于卷材防水，還需要準備噴槍、噴燈等熱熔工具（適用于熱熔型卷材）。

基層處理準備

清理防水施工部位的基層表面，將灰塵、雜物、油污等清理干凈。如基層有凸起部分，用小平鏟鏟除；有凹陷或孔洞，用水泥砂漿進行修補。

二、基層處理

平整基層

確保基層表面平整、堅實，用 2m 靠尺和塞尺檢查，平整度誤差一般不超過 5mm。對于不平整的基層，可采用水泥砂漿或細石混凝土進行找平。

干燥基層

基層應干燥，含水率一般不超過 9%（不同防水材料對基層含水率要求可能不同）。可以通過觀察基層表面顏色是否一致、用塑料薄膜覆蓋基層表面 1 - 2 天觀察是否有水汽等來判斷基層是否干燥。

基層清理后的檢查

在防水施工前，再次檢查基層表面是否有裂縫、砂眼等缺陷。對于微小裂縫，可以用密封材料進行嵌填；對于較大裂縫，可能需要先進行修補處理，如采用填充材料填充后再做防水。

三、防水層施工（以防水涂料為例）

涂料配制

根據產品說明書要求，將防水涂料的液料和粉料按一定比例混合。使用電動攪拌器攪拌均勻，攪拌時間一般為 3 - 5 分鐘，使涂料無沉淀、無結塊。

第一遍涂刷

用毛刷或滾筒將配制好的防水涂料均勻地涂刷在基層表面，涂刷方向應一致，厚度要均勻。一般第一遍涂刷的厚度控制在 0.3 - 0.5mm 左右。注意避免漏刷和流墜現象。

增強處理（如有需要）

對于一些容易出現裂縫或薄弱的部位，如陰陽角、管道根部、地漏周圍等，可以先鋪貼一層增強材料，如玻纖網格布或無紡布。增強材料應裁剪合適，鋪貼平整，并用涂料充分浸透。

第二遍涂刷

在第一遍涂料表干后（一般根據產品說明，表干時間為 2 - 4 小時），進行第二遍涂刷。涂刷方向應與第一遍垂直，以確保涂層的完整性和防水效果。第二遍涂刷厚度也控制在 0.3 - 0.5mm 左右。

后續涂刷（根據需要）

有些防水要求較高的部位，可能需要進行第三遍甚至更多遍的涂刷。每遍涂刷都要在前一遍涂料表干后進行，且涂刷方向應相互垂直。

四、防水層驗收

外觀檢查

防水層表面應平整、光滑，無起鼓、無裂縫、無脫落等現象。檢查涂層厚度是否符合設計要求，一般可通過針刺法或卡尺測量等方法進行檢查。

閉水試驗（適用于衛生間等有積水可能的部位）

將衛生間等防水區域的地漏等排水口堵塞，然后往區域內注水，注水高度一般為 20 - 30mm，觀察 24 - 48 小時。如果水位沒有明顯下降，且樓下對應位置沒有滲漏現象，則說明防水層合格。

五、保護層施工

設置保護層的目的

保護防水層不受外界因素（如人為破壞、紫外線照射、后續施工影響等）的破壞，延長防水層的使用壽命。

保護層施工方式（以水泥砂漿保護層為例）

在防水層完全固化后，可進行保護層施工。對于屋面防水層，用 1:2.5 - 1:3 的水泥砂漿進行抹面，厚度一般為 20 - 30mm。在衛生間等室內防水部位，可采用瓷磚粘貼等方式作為保護層，在粘貼瓷磚過程中要注意避免破壞防水層。